赠送房产需要什么手续房产赠与受赠方需有购房资格吗

根据民法典规定，经公证的赠与合同不能随便撤销，也即是说：赠与合同一旦公证一方便不能随意撤销。但这个不能随意撤销，只是说经过公证的赠与，赠与人没有任意撤销权。下面，就一起了解相关知识吧！

赠送房产需要什么手续？

1、房产赠与人与受赠人要签订房屋赠与书面合同，即赠与书。

2、办理公证。办理赠与公证由赠与人住所地或赠与行为发生地公证处受理。赠与不动产的，也可以由不动产所在地公证处受理。

3、办理房屋权转移登记手续。房屋赠与当事人到房地产管理机构申请变更登记，提供房产赠与申请表、房屋权属证书、公证书等相关证件。

4、房产赠与人将房屋交付受赠人。这里的交付要以办理房屋产权转移登记为准。

房产赠与受赠方需有购房资格吗

在房产赠与中，直系亲属认定包括祖父母、外祖父母、父母、子女、孙子女、外孙子女、亲兄弟姐妹。其中，赠与对象不需要购房资格的仅有三种情况：一是夫妻之间赠与，二是共有产权人(即房本上共同署名的直系亲属)之间赠与，三是赠与给自己的未成年子女(中国国籍)。除了上述三种特定情况外，不论是要将房子赠与给其他直系亲属，还是要赠与给非直系亲属(即直系亲属以外的亲戚)，赠与对象都必须具有购房资格。